Betononderhoud voor VVE’s
- Home
- VvE
Betononderhoud voor VVE’s: van MJOP tot uitvoering
Als VVE-bestuurder, -voorzitter of vastgoedbeheerder sta je soms voor een lastige combinatie. Je hebt het technisch onderhoud dat nodig is en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat moet kloppen en wat je moet volgen. Daarnaast moet je ook de leden op de ledenvergadering overtuigen van de noodzaak en de kosten die bij werkzaamheden horen.
Kitfix is gespecialiseerd in het technische deel. Betonreparatie, balkon- en galerijrenovatie, kelderafdichting en voegherstel. We denken mee in de taal van je MJOP en begroting en kunnen wanneer nodig ook specifieke informatie leveren voor tijdens de ledenvergadering.
Waar we vaak bij helpen
- Betonrot en scheurvorming aan balkons, galerijen of gevels laten inspecteren en prioriteren
- Vertaling van een technische inspectie naar een post in het meerjarenonderhoudsplan, inclusief reële kostenraming
- Gefaseerde uitvoering van grootschalig onderhoud (bijvoorbeeld een complete galerijrenovatie) over meerdere begrotingsjaren
- Kelders en parkeergarages waterdicht maken of houden
- Onderbouwing en toelichting die je als bestuur kunt gebruiken richting de algemene ledenvergadering
Hoe we samenwerken met VVE’s
We beginnen met een kosteloze inspectie en een rapportage. Hier staat wat de schade is, wat is de urgentie en wat zijn de kosten bij verschillende scenario’s (nu ingrijpen ten opzichte van als je de werkzaamheden zou uitstellen). Die rapportage is direct bruikbaar voor je MJOP en voor de besluitvorming in de vergadering. Bij groen licht plannen we de uitvoering in overleg. Daarbij denken we uiteraard goed na over de bewoners en eventueel overlast. Mocht het de voorkeur hebben, kunnen wij ook de communicatie met de bewoners doen.
Onze diensten voor VVE’s op een rij
- Betonreparatie & betonrot herstellen
- Balkon- en galerijvloerrenovatie
- Kelderafdichting & waterdicht maken
- Voegafdichting & dilatatievoegen
Waarom Kitfix Betonherstel
Sinds 2013 werken we voor VVE’s in Zuid-Holland en omstreken, van kleine complexen tot grotere galerijflats. We kennen de dynamiek van VVE-besluitvorming en leveren onderbouwing die standhoudt in de vergadering, niet alleen een offerte.
Moet betononderhoud in het MJOP staan?
Ja, betononderhoud (balkons, galerijen, kelders, voegen) hoort standaard thuis in een compleet meerjarenonderhoudsplan.
Wie betaalt betononderhoud binnen een VVE?
Doorgaans uit het reservefonds, mits hier voldoende in gereserveerd is.
Kunnen jullie een MJOP-post technisch onderbouwen zonder meteen een opdracht?
Ja, een inspectierapport staat los van een eventuele vervolgopdracht.
Betononderhoud op maat
Bij Kitfix Betonherstel ben je aan het juiste adres voor totale ontzorging op het gebied van betononderhoud.
Sinds 2013 staat Kitfix Betonherstel bekend om vakkundig betonherstel in Zuid-Holland en omstreken. We denken mee vanaf de inspectie, zorgen voor een vakkundige uitvoering en blijven betrokken bij het onderhoud.
